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谯城区:“开药方”改造老旧小区 “微改造”方便群众生活
发表时间:2021-06-08 20:16:00来源:亳州文明网
  排水管道严重堵塞、楼道墙面小广告多的像“牛皮癣”、居住环境差……针对居民反映强烈的老旧小区,谯城区将开展治理改造。据悉,谯城区对纳入2021年城市旧改计划的风华苑小区、溪桂山庄小区、花戏楼小区、国税局家属院、鸿雁小区等26个居住小区进行改造提升,涉及居民2800余户,楼栋170余栋,总改造建筑面积约31万平方米,计划总投资约9300万元。2021年12月底前全面完成计划内项目的环境综合整治工作,并实现物业管理全覆盖。
  反复倾听让群众需求“冒出来”

  “我们小区的停车位太少了,希望上级解决我们的停车难问题。”“我们单元的楼梯踏步原来建设的时候,不合理,高低不平,上下很不方便。”“我们楼顶漏雨,希望改造重点关注。”“我们的围墙好多年了,希望这次改造出出新。”一次次现场的勘察,一项项细节的关注,既服务了群众又便利了施工。据统计,2020年底以来,谯城区住建局、各街道办事处、设计单位通过发放群众需求调查表、召开群众座谈会、发动片长邻长组长“叁长”、调动物业公司积极性等方式广泛征求群众意见,引导群众积极参与老旧小区设计工作,激发群众和社会力量的参与度和认同度。
  设计单位给老旧小区“开药方”

  2020年,谯城区住建局通过公开招标的方式确定安徽省建筑设计研究总院股份有限公司负责2021年度老旧小区改造工程设计工作。
  据设计单位介绍,谯城区老旧小区改造主要包括建设标准较低、基础设施老化、配套设施不完善、未建立长效管理机制、居民具有强烈改造意愿的小区。
  “改造治理的内容包括治危房(化肥厂家属院)、治违法建设、治开墙打洞、治理空中管线,以及对基础设施、居民上下楼扶梯、停车设施、小区安防设施等进行补充完善。”安徽省建筑设计研究总院股份有限公司设计负责人陈诚说。
  “风华苑小区、国税局家属院小区等有地下室,群众反映地下室漏水,这次在改造中就对以上两个小区通过地下室增加防水层、楼栋散水维修、小区单元门前设置挡水坡等方式进行改造。溪桂山庄小区原来的建筑外墙是瓷砖,考虑到真石漆喷涂后,容易脱落,这次在设计中采用氟碳漆进行喷涂。”陈诚继续介绍,每个小区的情况不一样,我们根据收集到的居民改造意愿,根据小区实际情况和技术导则要求,按照“一小区一方案”方式,编制改造方案,明确改造内容。
  据了解,区住建局将把老旧小区改造的标准和文明创建标准进行精准对接,充分吸收文明创建的元素完善优化设计方案,做到老旧小区改造结束的同时也达到文明创建的标准要求。(李洪辰)
责任编辑:李飞